Huis

Betaalde huur mogelijks als kost verworpen

In het Belgisch Staatsblad van 14 maart 2024 werd gepubliceerd dat vanaf het aanslagjaar 2024 ondernemers en vennootschappen het
formulier 270 MLH moeten toevoegen aan hun belastingaangifte om huurkosten af te trekken voor zakelijk gebruikte onroerende goederen. Doe je dit niet dan zal de betaalde huur niet aftrekbaar zijn. Wat moet je precies weten?

Formulier 270 MLH voor wie?

Belastingplichtigen (natuurlijke personen en rechtspersonen) die een onroerend goed huren of houder zijn van een zakelijk gebruiksrecht (erfpacht, opstal, vruchtgebruik, erfdienstbaarheid, enz.) en dit geheel of gedeeltelijk als werkelijke beroepskosten in aftrek brengt.

Let hier duidelijk op het feit dat de huurder deze aangifte moet doen en niet de verhuurder! Het formulier heeft de uiteindelijke bedoeling na te gaan of de verhuurder de huurinkomsten aangeeft!

Welke gegevens te vermelden op het Formulier 270MLH?

  • De identitificatiegegevens van de verhuurder
  • Het adres van het onroerend goed
  • Het bedrag van de huurvergoedingen en de vergoedingen voor het zakelijk gebruiksrecht op het onroerend goed die in het betrokken belastbaar tijdperk zijn betaald of toegekend
  • Het deel van het voormelde bedrag dat de belastingplichtige als (werkelijke) beroepskosten heeft ingebracht

➔ Het formulier 270MLH moet worden ingevuld per onroerend goed.

Voor wie geldt het formulier 270MLH niet?

Wanneer er voor de huurvergoeding een factuur uitgereikt werd geldt dit formulier niet.